直接答案：報價要對 10 項，缺一項就問返
收到風水服務報價，最實用嘅做法係逐項核對 10 個位：服務範圍、面積定義、是否親身到場、時數、交通費、擇日安排、交付形式、跟進期、總額與付款節奏、取消改期條款。
十項齊，你簽得安心；有邊項含糊，就係最需要問返嘅地方。
我係陳校琳（筆名妙玄序），耿鉦洲世祺老師入室弟子。以下係我自己客戶落單前會收到嘅清單 —— 唔係叫你懷疑邊個，係叫你知道自己有權問咩。
香港風水服務四種常見收費模式
先講清楚市場係點運作，你收到報價時就知屬邊種：
按次收費 —— 一次上門一個價，最常見。適合單一單位、單次勘察。
按面積收費 —— 每呎一個價，設最低消費。適合較大單位或者需要多次到場嘅個案。
按項目收費 —— 連裝修、選址、開業一齊計，通常包一段時間內嘅諮詢。
年度顧問 —— 按月或按年收，適合公司、店舖需要長期跟進。
四種都合理。關鍵唔係邊種貴，而係報價同你實際需要對唔對得上。
10 項報價檢查清單
1. 服務範圍寫得幾具體
要寫明睇咩：住宅全屋、辦公室、商舖、工廠。要唔要包括外圍環境（對面樓、馬路、天橋）？
「睇風水」三個字可以差好遠。範圍唔清，價錢無從比較。
2. 面積用邊個定義
按呎收費時，一定要問：建築面積定實用面積？以咩文件為準（樓契、差餉物業估價署資料、發展商平面圖）？
兩者可以相差兩三成。同一句「每呎十元」，用邊個面積計，總數可以差幾千到幾萬。
3. 是否本人到場
報價係邊個去？師傅本人，定係團隊成員？如果由助手代辦，事先講明。
4. 當日時數
兩個鐘、半日、定係「睇到完為止」？有具體時數，你同師傅都知預幾多時間。
5. 交通與地區安排
村屋、離島、偏遠地區有冇額外費用？過海呢？如果收費已包全港，報價就應該寫「不分地區」。
6. 擇日係唔係另計
擇日（搬屋、開業、動土、入伙）係獨立工序，市場常見做法係另計。
要問清楚：風水勘察報價入面有冇包擇日？如果冇，另計幾多？
7. 交付形式
口頭講解？WhatsApp 文字摘要？正式書面報告？有冇平面圖標示？
口頭都可以，但你要知道事後有咩留低。
8. 事後跟進期
完成後幾耐之內可以提問？有冇次數限制？跟進係電話、WhatsApp 定要再上門？
9. 總額與付款節奏
一次過付，定係訂金 + 尾數？尾數幾時付（勘察當日、收報告後）？收現金、轉數快、銀行轉帳？
有冇其他費用（例如車馬費、報告印製）？報價應該寫一個「實收總額」。
10. 取消與改期
提前幾多日通知可以免費改期？天氣或者突發情況點算？取消會唔會退訂？
呢一條最多人忽略，但係最常引起爭議嘅一條。
一份合格報價單，應該有以下 10 行
唔需要好正式，WhatsApp 文字都可以，但要有呢十行：
- 服務類型（住宅／辦公室／商舖／項目）
- 地址或地區
- 面積定義與數值（如按呎計）
- 到場人與時數
- 服務範圍（室內／室外環境）
- 交付形式與時間（幾日內交）
- 跟進期
- 實收總額，以及「包」與「唔包」清單
- 付款節奏
- 取消與改期條款
有呢十行，你同師傅對同一件事嘅理解就一致。
口頭報價要點樣留紀錄
口頭報價唔係唔得，但建議事後用文字覆述一次，例如：
想確認一下：總額 HK$X，包括上門勘察、形煞分析、佈局建議同三個月內 WhatsApp 跟進；不包括擇日同裝修施工。勘察日期 X 月 X 日，可以提前三日免費改期。麻煩你確認。
對方回一句「確認」，就已經有紀錄。呢個做法對雙方都有保障。
關於案例與相片使用
如果師傅想用你單位嘅相片或者案例做宣傳，應該事先問你，並且可以拒絕。合理做法係：
- 事前書面或文字問一次
- 相片去除可識別位置（樓名、門牌、窗外景）
- 你隨時可以要求撤回
保護客戶私隱係基本操守，唔需要你主動爭取。
年度顧問係咩情況下值得考慮
如果你係公司或者店舖，一次勘察唔夠用，可以留意「年度顧問」呢種模式。值得考慮嘅情況：
- 一年內會搬遷、開分店或者重新裝修
- 人事變動頻繁，座位要定期調整
- 需要配合開業、動土、搬遷等多個日子
要問清楚嘅係：包幾多次上門、幾多次線上一對一、期內新增場地係唔係另計、期滿之後安排係點。年度顧問嘅價錢高低其次，最重要係「包幾多次」同「用唔用得完」。
妙派嘅做法（供你對照）
我哋現時公開嘅價目：結善緣期間，住宅、辦公室、商舖一律 **HK10 計，最低 HK$20,000 起。
詳細價目、按呎試算同流程，我喺另一篇寫得清楚 → 香港風水師收費 2026：公開價目
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陳校琳（妙玄序）｜香港妙派風水師・耿鉦洲世祺老師入室弟子